Réf : 2522

Sablet (84110) Maison de village avec extérieurs

Idéalement nichée au cœur du charmant village de Sablet, au sein des Dentelles de Montmirail et à une courte distance de 10 minutes de Vaison-la-Romaine en Provence, cette superbe maison de village, entièrement rénovée entre 2021 et 2022, est mise en avant par l'agence Lord and Sons. Avec ses 166m² habitables (235m² au total), elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une cour, une terrasse, et des vuesdégagées sur les collines environnantes. La disposition intérieure s'articule autour d'un splendide escalier desservant des demi-niveaux, comprenant un vaste salon, une cuisine équipée avec espace repas, deux suites avec salles de douche et WC, une suite parentale avec salle de bains, une chambre mansardée, un dressing, des toilettes et une mezzanine pouvant servir de chambre. Un local à vélos et une cave complètent cet ensemble. Cette propriété se démarque par son charme, sa luminosité et la qualité de ses rénovations, en faisant un lieu parfait pour une résidence permanente, une maison de vacances ou une location saisonnière. Tous les commerces sont accessibles à pied, et la gare TGV d'Avignon n'est qu'à 45 minutes de route.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84110

Surface habitable (m²) 166 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

Vue Dégagée,Collines

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 14

Exposition Est

Les infos Financières

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Composition des pièces

Rez de chaussée

cour m²

local à vélos 16 m²

salon 25 m²

toilettes 3.7 m²

Etage 1

cave 14 m²

palier 2 m²

cuisine 22 m²

terrasse 10 m²

Etage 2

palier 2 m²

chambre 12 m²

salle de douche / toilettes 11 m²

chambre 13 m²

salle de douche / toilettes 11 m²

Etage 3

palier 4.5 m²

salon 16.5 m²

dressing 6 m²

chambre de maître 15 m²

toilettes 1 m²

chambre 14 m²

mezzanine 7 m²

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Agence Lord and Sons

04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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