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real estate provence
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Très belle Propriété avec gîtes sur 2.9 hectares proche de Montélimar

A 15 minutes de Montélimar, Lord and Sons vous propose cette propriété atypique sur 2.9 hectares de parc arboré, avec vue dominante sur la campagne environnante. Ancienne magnanerie avec une mitoyenneté (résidence secondaire), elle est partiellement restaurée et se compose de 2 parties habitables distinctes.
Une partie privée avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et 2 salle de bains/wc, 1 salle de douche, 1 cuisine équipée très lumineuse, salon, séjour, caves.
Dans la seconde partie, un grand hall dessert 2 gîtes avec prestations haut de gamme (chacun composé d'une chambre, salon, cuisine équipée, salle de bains/wc, chauffage au sol, clim réversible), un bureau d'accueil, une pièce de vie commune, idéale pour y servir les petits déjeuners. Une cuisine supplémentaire et une salle à manger à restaurer viennent compléter l'ensemble ainsi qu'une lingerie.
A l'extérieur, un très beau parc avec un étang et une piscine chauffée au sel vous attendent pour vous promener et vous détendre…
L'ensemble est idéal pour une activité d'accueil, 2 gîtes supplémentaires (dont un déjà en travaux) peuvent être créés au sein de la bâtisse, et de nombreuses dépendances sont à réhabiliter à votre convenance. Très beau potentiel, avec une architecture atypique, coup de cœur assuré!

2357
490 m2
29394 m2
3
3
990 000 €
immobilier prestige Montélimar




Consommation énergétiques

Logement économe
 
  145
 
 
 
 
Logement énergivore

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
 
 
20
 
 
 
 
Forte émission de GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
tel         mail

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