Situé sur une colline, ce bien a beaucoup de charme, il s'agit d'une ancienne ferme en pierres d'environ 233m2, plein sud avec piscine dans un environnement calme et en campagne.
Un ancien hangar avec puit dont un appartement d'environ 100 m2 avec étage à restaurer. Possibilité de créer un gîte.
Au nord un bois de chênes protège la maison du mistral, il comprend plusieurs grottes dans du safre pouvant être aménagées pour du stockage de bouteilles.
Ce Domaine comprend : 37 hectares de vigne en Bio, 7,5ha en terre labourable, 5ha de bois et une parcelle de chênes truffiers plantés en 2019 de 2,2ha ...
La maison a été récemment rénovée, plancher chauffant et rafraîchissant (Pompe à chaleur installée en 2021), il y a aussi un poêle à bois Godin au rdc.
La toiture est neuve, les combles sont isolés et les menuiseries sont en bois double vitrage.
Elle se compose comme suit:
Au RDC, Cuisine ouverte / salle-à-manger, Salon, Cellier, Buanderie, Bureau, WC, Salle d'eau, Chambre
A l’étage, Dégagement, 4 Chambres, Salle de bains avec WC.
Garage de 29 m2 (+ Mezzanine)
L’ancienne étable à restaurer est de 55 m2 x2, attenante à la maison, comprend une voute en pierres, des dalles de pierres et un souterrain rejoignant des grottes.
L'espace piscine est agréable et offre un coin intime par rapport à la maison. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
