Réf : 2664

Nouveauté

Puyméras (84110) Proche Vaison la Romaine Mas restauré sur 2559m2 de jardin

Surplombant majestueusement la région, à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cette propriété offre une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Lord and Sons est fier de présenter à la vente ce mas restauré d'environ 440m2 habitables. La résidence principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de 7 chambres et de 5 salles d'eau. Le second bâtiment comprend trois chambres d'hôtes, accompagnées de dépendances totalisant environ 110m2.
Nichée sur un terrain de 2559m2, cette propriété bénéficie d'une cour ombragée devant la maison, d'aires de stationnement, et d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5m. Cet ensemble représente l'opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant une activité d'accueil et de restauration.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84110

Surface habitable (m²) 440 m²

surface terrain 2 559 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique

Nb de salle d'eau 5

Mode de chauffage Fioul, Autre

Type de chauffage Au sol, Au sol

Format de chauffage Central, AUTRE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Les infos Financières

Prix de vente 1 272 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 153 €

Taxe d'habitation 2 300 €

Les infos Energetiques

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Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 26.8 m²

cave 3.3 m²

cave 4.1 m²

buanderie 6.5 m²

Couloir 6 m²

toilettes 3.1 m²

salon 28.7 m²

séjour 41.6 m²

cellier 7.1 m²

cuisine 27 m²

Dégagement 8.3 m²

appartement 30 m²

terrain 2559 m²

remise 20.3 m²

garage 20 m²

garage 25.8 m²

buanderie m²

local technique m²

appartement 26 m²

appartement 30 m²

appartement 29 m²

Etage 1

palier 6 m²

chambre 11.5 m²

salle de bains 5 m²

chambre 18.7 m²

chambre 11.3 m²

chambre 12.8 m²

dressing m²

chambre 12.4 m²

salle de bains 2.8 m²

Couloir 5 m²

chambre 9.26 m²

chambre de maître 22 m²

Dégagement 4.5 m²

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Agence Lord and Sons

04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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