Réf : 2613
Exclusif
Vaison-la-Romaine (84110) EXCLUSIVITE. Grande maison de ville avec patio au cœur de Vaison-la-Romaine
Découvrez cette magnifique maison de ville idéalement située au cœur de Vaison-la-Romaine, offrant une surface totale d'environ 260 m², dont près de 200 m² habitables.
Répartie sur quatre niveaux, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés.La partie principale d'environ 150m² comprend quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, deux bureaux fonctionnels, un petit salon cosy et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un patio intérieur baigné de lumière naturelle.
Un appartement, avec entrée indépendante et pouvant être relié aisément au reste de la partie principale, se situe en rez-de-chaussée et propose environ 50m² supplémentaires. Il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine, un salon avec puit de lumière et une salle de bain.
Les annexes, telles que l'atelier et le local technique à l'entrée, offrent des espaces supplémentaires parfaits pour le rangement ou le bricolage.
La maison est équipée d'un chauffage central, d'un poêle à bois, ainsi que de la climatisation dans chaque pièce, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Son emplacement central vous permettra de profiter pleinement de la vie dynamique du centre-ville et de ses nombreux commerces. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84110
Surface habitable (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
5
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
Nord-Sud
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
449 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Etage 1
Salle de douche
m²
WC
m²
bureau
m²
dressing
m²
chambre
39 m²
Etage 2
chambre
8.5 m²
Salle de douche + WC
3 m²
véranda
14 m²
Séjour/cuisine
27 m²
Salle de douche + WC
2.3 m²
chambre
14 m²
Etage 3
Salle de douche + WC
2.5 m²
chambre
11 m²
bureau
7.45 m²
Rez de chaussée
réserve
4.8 m²
Atelier
11.15 m²
réserve
1 m²
entrée
10.7 m²
salon/sejour
10 m²
Appartement
cuisine
19 m²
Appartement
chambre
11 m²
Appartement
Salle d'eau + WC
3.8 m²
Appartement
Dégagement
7 m²
Appartement
cave
9 m²
Appartement
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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