Réf : 2659

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320) Magnifique villa de 200m2 sur 2200m2 de terrain avec piscine

Découvrez le charme et la luminosité de cette magnifique maison proposée par Lord and Sons.

Sur un terrain d'environ 2200m2 arboré et entièrement cloturé est édifié une villa de plus de 200m2.

De plain pied, dans un style épuré, et offrant des espaces généreux, elle comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un grand îlot central, idéal pour les moments conviviaux. Un bar ajoute une touche supplémentaire de confort. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre paisible pour se détendre.

La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, d'un dressing et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez de 100m2 de terrasses, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance de 15m2 offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage.

Au bord de la piscine traditionnelle de 10x5m, le vaste pool-house de 90m2, équipé d'un WC et d'une cuisine d'été, est un lieu idéal pour recevoir famille et amis.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare TGV, des axes autoroutiers et de l'aéroport, offrant ainsi un accès facile aux principales destinations.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84320

Surface habitable (m²) 201 m²

surface terrain 2 194 m²

Surface loi Carrez (m²) 201,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 2007

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,41 %

Les infos Energetiques

Nos outils

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Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 58 m²

salon/sejour 46 m²

Couloir 7 m²

WC 3.5 m²

salle de bain 21 m²

chambre 22 m²

chambre 21 m²

dressing 9 m²

dépendance 15 m²

pool house 90 m²

terrasse 100 m²

entrée 14 m²

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Agence Lord and Sons

04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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