Réf : 2610

Saint-Auban-sur-l'Ouvèze (26170) Maison de charme avec vue panoramique

Lord and Sons vous présente cette charmante maison, située à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, à 16 kilomètres de Buis-les-Baronnies. Cette propriété rénovée, érigée sur un terrain de 3600m², vous offre un environnement paisible avec une vue panoramique, aussi bien à l'extérieur au bord de sa piscine au sel et chauffée, qu'à l'intérieur grâce à une pièce de vie/véranda/cuisine de 85m² avec jacuzzi et chauffage au sol. Cette maison de 150m², entièrement climatisée, comprend 3 chambres, dont une avec mezzanine, toutes équipées de salles d'eau et de WC. La suite parentale située au rez-de-jardin inclut également une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'une terrasse de 17m². Une buanderie de 2 m² relie la cuisine au couloir donnant accès à un WC indépendant ainsi qu'aux différentes chambres. La propriété dispose de 2 garages, l'un de 41m² avec climatisation et arrivée d'eau, le deuxième de 37m², et un local piscine de 5m² complète cette propriété entièrement fermée avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 26170

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 3 660 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique,null

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Les infos Financières

Prix de vente 747 300 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Nos outils

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Composition des pièces

Rez de chaussée

terrain 3660 m²

Couloir 7 m²

chambre 13 m²

salle de douche / toilettes 6 m²

chambre 9 m²

salle de douche / toilettes 4 m²

toilettes 1 m²

chambre de maître 14 m²

Salle de douche 3 m²

toilettes 2 m²

dressing 2 m²

garage 41 m²

garage 37 m²

local technique 5 m²

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Agence Lord and Sons

04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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